太原“国仕山”楼盘冒充“学区房”销售 曾被查封

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:快三网app-快3官网下载app

2015-09-25 07:27生活晨报评论(人参与)

  买套房子就防止了孩子上学的问題,这是什么都有有家长在置业时所希望的。也正因必须,学区房备受追捧。在省城“国仕山”楼盘的售楼广告上,不多附属小学、不多附属中学、小店区实验小学都成了该楼盘的一站式配套教育资源。记者调查发现,不多附属小学、不多附属中学根本就不所处。而小店区实验小学称“国仕山”不在 学区范围内。

  ■售楼人员——

  业主孩子可就读小店区实验小学

  在“国仕山”的售楼宣传页上,记者看一遍印有另一个的广告语:“家门口的优质学校:不多附属小学、不多附属中学、小店实验小学(小店区实验小学),定制孩子一站式教育配套。”以后,记者以购房者身份,来到所处省城小店区通达街与真武路交叉口东南角的“国仕山”售楼中心,进行了一番咨询。

  对于宣传册上所描述的三所学校为“国仕山”教育资源,售楼人员小张十分肯定地告诉记者:“在‘国仕山’居住的业主孩子,都可有助够挑选到这三所学校的任意一家就近入学。”小张称,目前“国仕山”四期房8栋楼都已封顶,和太原大学只隔每根马路,且教育资源充足,紧挨太原大学城,环境也很理想。楼盘被什么都有有顾客抢购,已所剩不多。

  在小张为记者介绍的过程中,记者多次向其核实宣传页上所说的教育资源,小张不断表示:“广告与实际绝对相符,必须欺骗性内容。”

  办不下“大红本”会赔偿违约金

  当记者问及房屋手续时,小张对记者说:“预计2015年年底五证就能全部补齐。”

  见记者迟疑,小张开始英语 劝说记者:“‘国仕山’百万平方米宜居社区属于城中村改造项目,有封顶外部照片,也可现场参观,2016年5月即可交房,均价每平方米480元,以后是大红本可有助够做按揭。根据规定拆迁到三分之一证件会陆续办理完,村民拆迁签字后五证会太快了 了 补齐。亲戚朋友 这小区附过不管是医院、超市、还是地铁10号线,还哪些地方地方地方教育资源(很齐全),以后五证齐全总要涨价,劝您要买的话还是现在合算。”为了让记者打消五证不全的顾虑,小张称:“以后您购房后,亲戚朋友 违约必须给您大红本,亲戚朋友 将按您购房合同中规定的,注销80%首付金额和10%违约金。”

   ■小店区实验小学——

  “国仕山”小区不在 划片区

  “国仕山”售楼中心售楼人员介绍,有时候购房可上小店区内任何学校。状况亲戚朋友 说必须吗?小店区实验小学的高校长答复记者:“根据政策规定,‘国仕山’小区所属教育园区,不属于小店区实验小学的学区房。小店区内各小学有各小学的学区划分,入学根据就近入学原则,‘国仕山’小区距离较远不在 范围内。”

  以后,记者采访了太原市教育局。该局基础教育处一工作人员答复:“教育局目前为止从未跟任何房地产开发商签订任何可有助够入学的协议,有时候太原大学附属小学和太原大学附属中学根本不所处,属于开发商虚构编造行为。”

  ■太原市工商局——

  会对虚假宣传行为确认查处

  太原市工商局广告处一位张姓工作人员告诉记者,新《广告法》于2015年9月1日起实施,其中《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》规定,房地产广告不得包含升值以后投资回报的承诺等内容;不得包含广告主有助为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺,如对规划以后建设中的交通、商业、文化教育设施以及某些市政条件作误导宣传。“新广告法下来后,目前亲戚朋友 未接到怎样具体审批的文件,什么都有有停止了对一切售楼广告(包括户外、车身、宣传册)的审批,但肯定是要监管的。”张姓工作人员表示,对于“国仕山”所处的问題,会进行确认、查处。

   ■太原市房产局——

  “国仕山”属于小产权房

  就“国仕山”目前五证不全进行销售的行为,记者采访了太原市房产管理局房地产监察队副队长许日飞。许副队长表示,“国仕山”属于小产权房,有时候曾被房产局查封过,属于违规销售。

  许副队长表示,之类 的小产权房必须根据2013年太原市政府下发的《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》进行管理。《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》内容显示:严禁以城中村改造、新农村建设名义向社会出售集体土地上建设的房屋。违反规定的,将依法组织查处,没收违法用地、违法建筑。